•  
     

    Правила деловой и профессиональной этики

     

    ПРАВИЛА ДЕЛОВОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ

    НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

    ПО СОДЕЙСТВИЮ СПЕЦИАЛИСТАМ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

    «КАДАСТР-ОЦЕНКА»

    Настоящие Правила деловой и профессиональной этики (далее — Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Правила устанавливают этические нормы для оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка». Правила преследуют следующую цель: введение деловой и профессиональной этики в практику корпоративных норм поведения между оценщиками — членами НП «Кадастр-оценка», между оценщиками — членами НП «Кадастр-оценка» и заказчиками отчета об оценке для создания максимально благоприятных условий функционирования оценочного сообщества, основанных на доверии, взаимном уважении и взаимной ответственности за результаты профессиональной деятельности. Соблюдение Правил является обязательным для оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка» при осуществлении ими оценочной деятельности. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» обязан неукоснительно соблюдать Устав НП «Кадастр-оценка» и исполнять решения органов управления НП «Кадастр-оценка», принятые в рамках их компетенции.

    1. Основные положения
    1.1. Этика делового и профессионального поведения членов НП «Кадастр-оценка» определяет нравственные, моральные ценности, которые утверждают члены НП «Кадастр-оценка», готовые защищать их от всех возможных нарушений и посягательств.
  • 1.2. Соблюдение этических норм делового и профессионального поведения гарантируется высокими моральными качествами и профессиональной ответственностью членов НП «Кадастр-оценка», объективной необходимостью поддерживать в общественном мнении уважение и доверие к ним.
  • 1.3. Нарушение этических норм подлежит осуждению со стороны членов НП «Кадастр-оценка» независимо от того, влечет ли данное нарушение применение каких-либо санкций в соответствии с законодательством.
  • 1.4. Каждый член НП «Кадастр-оценка», подвергающийся критике по поводу нарушения этики делового и профессионального поведения, имеет право на публичное расследование допущенных им отступлений от норм, предусмотренных настоящими Правилами. В случае рассмотрения поступившей жалобы на его действия оценщик — член НП «Кадастр-оценка» имеет право явиться на заседание Дисциплинарного комитета НП «Кадастр-оценка». По желанию оценщика — члена НП «Кадастр-оценка», на которого поступила жалоба, расследование может проводиться конфиденциально.
  • 1.5. Настоящие Правила содержат критерии, которые позволяют принять решение о признании деловой и профессиональной деятельности оценщика — члена НП «Кадастр-оценка» либо этичными, либо неэтичными. Признание деловых и профессиональных действий члена НП «Кадастр-оценка» неэтичными осуществляется в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, а также в соответствии с другими документами НП «Кадастр-оценка». Признание поведения члена НП «Кадастр-оценка» неэтичным является основанием для применения к нему дисциплинарного взыскания.
  • 1.6. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» при осуществлении оценочной деятельности должен соблюдать требования Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, а также стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных НП «Кадастр-оценка».
  • 1.7. В целях обеспечения эффективной работы аппарата НП «Кадастр-оценка» и защиты общих интересов ее членов в сфере их профессиональной деятельности каждый оценщик — член НП «Кадастр-оценка» обязан своевременно вносить взносы, предусмотренные Уставом НП «Кадастр-оценка» и другими внутренними документами НП «Кадастр-оценка». Оценщики — члены НП «Кадастр-оценка» обязаны активно участвовать в деятельности НП «Кадастр-оценка», оказывать содействие в управлении делами НП «Кадастр-оценка».
  • 1.8. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» во всех случаях осуществления профессиональной практики и проведения рекламы должен указывать свое имя (наименование организации по оказанию услуг по оценке), свое отношение к НП «Кадастр-оценка» и сведения об имеющейся квалификации с соответствующим документальным подтверждением.
  • 1.9. Осуществление оценочной деятельности оценщиком — членом НП «Кадастр-оценка» не должно сопровождаться ущемлением прав и законных интересов государства, общества и других лиц.
  • 2. Общепринятые моральные нормы и принципы

    Члены НП «Кадастр-оценка» должны:

    2.1. Придерживаться общечеловеческих моральных правил и нравственных норм в своих поступках и решениях.
  • 2.2. Руководствоваться в своих делах и поступках общечеловеческим правилом: «Не делать другим того, что не хотел бы, чтобы сделали тебе».
  • 2.3. Стремиться соблюдать правила и нормы общей морали:
  • – правдивость и честность в поступках и решениях;
  • – нравственная чистота и простота в общении с другими людьми;
  • – самостоятельность и объективность в суждениях и выводах;
  • – непримиримость к несправедливости, нарушениям морально-нравственных и правовых норм во всех их проявлениях.
  • 3. Общественные интересы
    3.1. Защищая интересы заказчика (потребителя оценочных услуг) член НП «Кадастр-оценка» должен быть убежден, что защищаемые интересы возникли на законных основаниях. Как только члену НП «Кадастр-оценка» станет известно, что защищаемые интересы заказчика возникли в нарушение закона либо справедливости, он обязан отказаться от их защиты.
  • 3.2. Оценщик, являясь членом НП «Кадастр-оценка», должен стремиться к формированию положительного общественного мнения о НП «Кадастр-оценка» как об объединении, которое способствует достижению целей, изложенных в настоящих Правилах, и осуществляет действенный контроль за качеством профессиональной деятельности своих членов в области оценки.
  • 4. Объективность и внимательность члена НП «Кадастр-оценка»
  • 4.1. Объективной основой для выводов, рекомендаций и заключений члена НП «Кадастр-оценка» может быть только достаточный объем требуемой информации. Члены НП «Кадастр-оценка» не должны представлять факты сознательно неточно или предвзято.
  • 4.2. Оказывая любые профессиональные услуги, члены НП «Кадастр-оценка» обязаны объективно рассматривать все возникающие ситуации и реальные факты, не допускать, чтобы личная предвзятость, предрассудки либо давление со стороны могли сказаться на объективности их суждений.
  • 4.3. Если у члена НП «Кадастр-оценка» возникает ситуация, при которой он не имеет возможности самостоятельно или с помощью заказчика получить соответствующие данные, необходимые для качественного проведения оценки, целесообразно отказаться от ее выполнения. Данным правилом следует руководствоваться и тогда, когда недоступность или неполнота указанных данных выявилась в процессе исполнения работы.
  • 4.4. Члену НП «Кадастр-оценка» следует избегать взаимоотношений с лицами, которые могли бы повлиять на объективность его суждений и выводов, либо немедленно прекращать их, указывая на недопустимость давления на члена НП «Кадастр-оценка» в любой форме. Отступление от объективного суждения под давлением любых третьих лиц ведет к исключению из членов НП «Кадастр-оценка».
  • 4.5. При выполнении профессиональных услуг следует проявлять максимальное внимание. Члены НП «Кадастр-оценка» должны внимательно и серьезно относиться к своим обязанностям, соблюдать утвержденные Стандарты и правила оценочной деятельности, адекватно планировать и контролировать работу, проверять деятельность подчиненных специалистов.
  • 4.6. Член НП «Кадастр-оценка» не должен предоставлять заказчику предварительные данные по оценке в форме, допускающей неадекватное понимание им предварительного характера этих данных и ограниченного их значения.
  • 4.7. В случаях, когда оценщик — член НП «Кадастр-оценка» на законных основаниях обязан либо с разрешения заказчика дал согласие свидетельствовать в соответствующих органах, он не должен скрывать или преувеличивать значение известных ему обстоятельств, имеющих отношение к предмету разбирательства по объекту оценки, независимо от предпочтений, пристрастий и интересов, как своих, так и потребителя.
  • 4.8. Член НП «Кадастр-оценка» не должен делать предположительные (гипотетические) выводы по результатам проведенного исследования, если не соблюдено хотя бы одно из следующих условий:
  • а) вывод ясно сформулирован как предположительный (гипотетический);
  • б) все предположительные (гипотетические) допущения однозначно описаны и использование каждого из них достаточно мотивировано;
  • в) ни одно из предположительных (гипотетических) допущений не противоречит действующему законодательству (противоречие допускается только в том случае, если оно опирается на разумные и предполагаемые в будущем его изменения);
  • г) целесообразность и полезность предположительных (гипотетических) выводов убедительно мотивирована;
  • д) ни одно из предположительных (гипотетических) допущений не противоречит общеизвестным и носящим постоянный характер явлениям (фактам);
  • е) выполнение предположительных (гипотетических) выводов преследует законные и разумные цели.
  • 5. Принципы независимости оценщика — члена НП «Кадастр-оценка»
  • 5.1. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка», если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица — заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве, не может проводить оценку такого объекта оценки. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» не должен проводить оценку объекта оценки, если:
  • – в отношении объекта он имеет вещные или обязательственные права вне договора;
  • – он является участником (членом) или кредитором юридического лица — заказчика либо такое юридическое лицо является его кредитором или страховщиком.
  • 5.2. Член НП «Кадастр-оценка» обязан сознательно и без каких-либо оговорок заявить о своей независимости в отношении заказчиков в отчете, составленном в результате оказания профессиональных услуг.
  • 5.3. Каждый член НП «Кадастр-оценка» при осуществлении оценочной деятельности должен стремиться к тому, чтобы любой заказчик относился к нему как к независимому третьему лицу, стремящемуся только к формированию профессионального, квалифицированного и непредвзятого мнения при проведении оценки.
  • 5.4. Основными обстоятельствами, наносящими ущерб независимости члена НП «Кадастр-оценка» либо позволяющими сомневаться в его фактической независимости, считаются:

    а) ведущиеся судебные (арбитражные) дела с организацией заказчика;
  • б) финансовое участие члена НП «Кадастр-оценка» в делах заказчика в любой форме;
  • в) финансовая и имущественная зависимость члена НП «Кадастр-оценка» от заказчика (совместное участие в инвестициях в других организациях, кредитование и др.);
  • г) получение от заказчика товаров и услуг по ценам, существенно сниженным относительно реальных рыночных цен;
  • д) участие члена НП «Кадастр-оценка» в проведении оценки при обстоятельствах, препятствующих проведению объективной оценки;
  • е) неосторожные рекомендации и советы, данные членами НП «Кадастр-оценка», а также руководителями организаций по оказанию экспертных услуг, касающиеся финансовых вложений в организации, в которых они сами имеют какие-либо финансовые интересы,
  • ж) рассмотрение вопроса о назначении члена НП «Кадастр-оценка» на руководящую или иную должность в организации заказчика.
  • 5.5. По обстоятельствам, приведенным в п. 5.4 Правил, независимость считается нарушенной, если указанные обстоятельства возникли, продолжали существовать или были прекращены в период оказания услуги по оценке.
  • 5.6. В тех случаях, когда оценщик — член НП «Кадастр-оценка» выполняет по поручению заказчика другие услуги (консультирование, обучение и т. п.), необходимо следить, чтобы они не нарушали независимости оценщика. Независимость оценщика — члена НП «Кадастр-оценка» обеспечивается в следующих случаях:

    а) нет никаких причин и ситуаций, влияющих на объективность суждений члена НП «Кадастр-оценка»;

    б) персонал, имеющий отношение к процессам, которые подлежат экспертному исследованию, привлекается оценщиком исключительно для получения достоверной исходной информации;

    в) ответственность за содержание документов и состояние дел принимает на себя заказчик.
  • 5.7. Член НП «Кадастр-оценка» не должен принимать к выполнению работу при наличии или предположении возникновения в будущем личного интереса в объекте оценки. До подписания договора потребитель услуг должен быть однозначно проинформирован членом НП «Кадастр-оценка» об этом обстоятельстве, и это затем должно быть зафиксировано как в договоре, так и в отчете.
  • 5.8. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» не должен допускать вмешательства заказчика либо иных заинтересованных лиц в его деятельность, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки. Размер вознаграждения труда оценщика — члена НП «Кадастр-оценка» за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.
  • 5.9. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» должен сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки.
  • 6. Профессиональная компетентность
    6.1. Члены НП «Кадастр-оценка» обязаны обеспечить достаточный профессиональный уровень услуг по оценке.
  • Принимая обязательства по оказанию определенных профессиональных услуг, член НП «Кадастр-оценка» должен быть компетентен в данной области, обладать необходимым объемом знаний и навыков для того, чтобы добросовестно и профессионально выполнить обязательства, гарантировать заказчику услуги по оценке, основанные на современных методиках с точным использованием действующего законодательства в области оценочной деятельности. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» должен разъяснять заказчикам нормы законодательства об оценочной деятельности.
  • 6.2. Член НП «Кадастр-оценка» обязан воздерживаться от оказания профессиональных услуг, выходящих за пределы его компетенции, а также не соответствующих его квалификации.
  • 6.3. Профессиональная компетентность члена НП «Кадастр-оценка» основывается на общем и профессиональном высшем образовании, сдаче аттестационных экзаменов, подтверждаемых дипломами (свидетельствами, сертификатами, аттестатами), а также на опыте непрерывной практической работы по оказанию профессиональных оценочных услуг.
  • 6.4. Член НП «Кадастр-оценка» обязан постоянно поддерживать уровень своих профессиональных знаний в области оценочной деятельности, знать и грамотно применять: методы и методики оценки, действующее законодательство РФ, национальные нормы и стандарты оценки.
  • 6.5. Для обеспечения качества выполнения профессиональных услуг член НП «Кадастр-оценка» обязан строго следовать федеральным стандартам, стандартам и правилам оценочной деятельности НП «Кадастр-оценка», равно как и другим нормативным документам, регламентирующим проведение соответствующей оценки.
  • 6.6. Член НП «Кадастр-оценка» обязан проинформировать потребителя услуг о его праве ознакомиться с руководящими документами, необходимыми для понимания потребителями своих прав и порядка их реализации.
  • 6.7. Член НП «Кадастр-оценка» не должен принимать к выполнению работу с уровнем сложности или в конкретной области оценки, если для успешного выполнения этой работы требуется больший или иной уровень квалификации и опыт работы, чем тот, что имеется у оценщика — члена НП «Кадастр-оценка». Исключением является случай, когда на стадии заключения договора заказчик был уведомлен об указанном обстоятельстве, а также в отчете, и при этом член НП «Кадастр-оценка» предпринял все возможные меры для полного и компетентного выполнения оценки.
  • 6.8. Член НП «Кадастр-оценка» не должен продолжать выполнение работы без согласования с заказчиком, если недостаточность квалификации, опыта работы либо необходимой информации выяснилась в процессе выполнения оценки. Факт согласования с заказчиком дальнейших действий при возникновении названных обстоятельств должен быть зафиксирован в письменной форме.
  • 6.9. В целях повышения эффективности оценочной деятельности и увеличения рейтинга НП «Кадастр-оценка» как саморегулируемой организации оценщиков каждый оценщик — член НП «Кадастр-оценка» обязан постоянно повышать свою профессиональную квалификацию. В целях повышения своего профессионального уровня оценщик — член НП «Кадастр-оценка» должен регулярно изучать информацию о деятельности НП «Кадастр-оценка» и ее членов, опубликованную в СМИ, а также представленную на официальном сайте НП «Кадастр-оценка».
  • 6.10. Оценщики — члены НП «Кадастр-оценка» обязаны объективно рассматривать все возникающие ситуации и реальные факты, не допускать, чтобы личная предвзятость, предрассудки либо давление со стороны могли сказаться на объективности их заключений, решений и действий.
  • 7. Конфиденциальная и служебная информация заказчиков
    7.1. Оценщик обязан хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшие ему известными в связи с исполнением его обязанностей конфиденциальные сведения. Член НП «Кадастр-оценка» обязан сохранять в тайне конфиденциальную и служебную информацию о делах заказчиков, полученную при оказании профессиональных услуг, без разрешения заказчика и независимо от продолжения или прекращения непосредственных отношений с ними.
  • 7.2. Член НП «Кадастр-оценка» обязан выполнять принятые на себя обязательства по конфиденциальности независимо от того, возникли они вследствие заключения договора на оказание соответствующей услуги, участия в работе, выполняемой другим специалистом, или участия в работе НП «Кадастр-оценка». Исключениями из настоящих требований являются случаи, указанные в п. 7.4 настоящих Правил.
  • 7.3. Член НП «Кадастр-оценка» не должен использовать конфиденциальную и служебную информацию заказчика, ставшую ему известной при выполнении профессиональных услуг, для своей выгоды или для выгоды любой третьей стороны, а также в ущерб интересам заказчика.
  • 7.4. Публикация или разглашение конфиденциальной информации заказчика не являются нарушением деловой и профессиональной этики в случаях:
  • а) разглашения этой информации с разрешения заказчика при учете интересов третьих лиц;
  • б) когда это предусмотрено актами действующего законодательства РФ или решениями судебных органов;
  • в) когда это предусмотрено нормами законодательства иностранного государства, право которого применяется по условиям договора с заказчиком, если эти нормы не противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
  • г) когда заказчик намеренно и незаконно вовлек оценщика — члена НП «Кадастр-оценка» в действия, противоречащие профессиональным и этическим нормам.
  • 7.5. В случае, когда член НП «Кадастр-оценка» собирается представить результаты выполненной конкретной оценки в качестве квалификационной работы в орган, осуществляющий аттестацию (сертификацию) оценочной деятельности, он обязан заблаговременно и в письменной форме получить на подобное действие разрешение заказчика, в интересах которого выполнялась работа.
  • 7.6. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» обязан обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, а также не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
  • 8. Плата за оказание профессиональных услуг
    8.2. Размер оплаты за профессиональные услуги члена НП «Кадастр-оценка» не должен зависеть от достижения какого-либо результата.
  • 8.4. Член НП «Кадастр-оценка» обязан заранее оговорить с заказчиком и письменно закрепить условия и порядок платы за свои профессиональные услуги.
  • 8.5. Член НП «Кадастр-оценка» не должен получать вознаграждение от заказчика в любой форме, в том числе и в неявной (скрытой) форме или размере, кроме однозначно установленных в договоре на оказание профессиональных услуг по оценке.
  • 9. Отношения между оценщиками — членами НП «Кадастр-оценка»
    9.1. Оценщики — члены НП «Кадастр-оценка» обязаны доброжелательно относиться к другим оценщикам, воздерживаться от необоснованной критики их деятельности и иных сознательных действий, причиняющих ущерб своим коллегам.
  • 9.2. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» имеет право в интересах своего заказчика и с его согласия приглашать для оказания профессиональных услуг других оценщиков и иных специалистов. Отношения с названными лицами должны быть деловыми и корректными. Лица, дополнительно привлекаемые к оказанию услуг, обязаны воздерживаться от обсуждения с представителями заказчика деловых и профессиональных качеств основных оценщиков, проявлять максимальную лояльность к пригласившим их коллегам.
  • 9.3. Член НП «Кадастр-оценка» должен всеми доступными способами защищать профессиональную репутацию членов НП «Кадастр-оценка», если их действия не входят в противоречия с данными Правилами.
  • 9.4. В случае выполнения работы по оценке несколькими оценщиками — членами НП «Кадастр-оценка» и наличия особого мнения хотя бы у одного из них такая особая позиция оценщика может быть отражена в отчете.
  • 9.6. В случае, когда заказчик поручил выполнение оценки одного объекта двум или более оценщикам — членам НП «Кадастр-оценка», неэтичными для них являются сотрудничество или консультация друг с другом в ходе работы без согласия на то заказчика.
  • 9.7. Член НП «Кадастр-оценка» не должен ставить под сомнение или наносить ущерб деловой и профессиональной репутации другого оценщика или репутации общественной профессиональной организации путем использования ложного заключения или обвинения.
  • 9.8. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» не должен скрывать ставшие ему известными нарушения норм внутренних нормативных документов НП «Кадастр-оценка» либо законодательства РФ любым оценщиком — членом НП «Кадастр-оценка».
  • 9.10. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» должен оказывать содействие лицам, ответственным за расследование поведения оценщика — члена НП «Кадастр-оценка», допустившего нарушение этических норм и других внутренних нормативов НП «Кадастр-оценка».
  • 10. Публичная информация и реклама
    10.1. Публичная информация об оценщиках — членах НП «Кадастр-оценка» может быть представлена в средствах массовой информации, специальных изданиях, адресных и телефонных справочниках, публичных выступлениях и иных публикациях оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка». Какие-либо ограничения в отношении места и частоты обнародования рекламы, размера и оформления рекламного объявления отсутствуют.
  • 10.2. Реклама профессиональных услуг по оценке должна быть информативной, прямой и честной, выдержанной в хорошем вкусе, исключающей всякую возможность обмана и заблуждения потенциальных клиентов либо появления у них недоверия к другим оценщикам — членам НП «Кадастр-оценка».
  • 10.3. Не допускаются как противоречащие деловой и профессиональной этике члена НП «Кадастр-оценка» реклама и публикации, содержащие:
  • а) прямое указание или намек, вселяющий необоснованные ожидания (уверенность) в благоприятности результатов профессиональных услуг по оценке;
  • б) безосновательное самовосхваление и сравнение с другими оценщиками — членами НП «Кадастр-оценка»;
  • в) сведения, которые могут раскрыть конфиденциальные данные заказчика либо необъективно представить его в ложном свете;
  • г) необоснованные претензии быть исключительным специалистом в определенной области профессиональной деятельности;
  • д) сведения, имеющие целью ввести в заблуждение или оказать давление на судебные, налоговые или иные государственные органы;
  • е) неправомерное использование товарного знака НП «Кадастр-оценка».
  • 10.4. Оценщики — члены НП «Кадастр-оценка» должны воздерживаться от организации и проведения различного рода сравнительных исследований и рейтингов между НП «Кадастр-оценка» и иными саморегулируемыми организациями оценщиков, результаты которого предполагается публиковать для всеобщего сведения.
  • 10.5. Оценщику — члену НП «Кадастр-оценка» запрещается сообщать не соответствующие действительности сведения о профессиональной квалификации, опыте работы, образовании и членстве в общественной профессиональной организации, которые могут ввести потребителя услуг в заблуждение; аналогичные действия недопустимы и в отношении рекламирования им своей профессиональной деятельности.
    • 11. Раскрытие информации о профессиональной деятельности оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка»
    • Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» обязан:
    • – предоставлять заказчику информацию о своем членстве в НП «Кадастр-оценка»;
    • – предоставлять НП «Кадастр-оценка» информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юридического лица условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также сведения о любых изменениях этой информации;
    • – представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании;
    • – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, представлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;
    • – по требованию заказчика представлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка».
    • – предоставлять сотрудникам органа, осуществляющего контроль за оценочной деятельностью членов НП «Кадастр-оценка», всю необходимую для принятия решения информацию и оказывать всемерное содействие, давать объяснения в случае проведения проверки его деятельности;
    • – раскрывать для НП «Кадастр-оценка» информацию о своей профессиональной деятельности в форме отчетов в порядке и с периодичностью, которые установлены Уставом и иными внутренними документами НП «Кадастр-оценка»;
    • – информировать Исполнительную дирекцию НП «Кадастр-оценка»:
    • ▪ об изменении данных, представленных в НП «Кадастр-оценка», в том числе содержащихся в Реестре оценщиков — членов НП «Кадастр-оценка»;
    • ▪ о возникновении обстоятельств, вследствие которых он может быть признан несоответствующим требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности;
    • ▪ о возможности взыскания убытков, причиненных при осуществлении им профессиональной деятельности заказчикам и третьим лицам;
    • ▪ о предъявлении заинтересованными лицами в суд (арбитражный суд) исковых заявлений о взыскании с него причиненных убытков.
  • 12. Несовместимые действия оценщика — члена НП «Кадастр-оценка»
    12.1. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» не должен одновременно с основной профессиональной практикой заниматься деятельностью, которая влияет или может повлиять на его объективность и независимость, на соблюдение приоритета общественных интересов либо на репутацию профессии в целом и поэтому несовместима с оказанием профессиональных услуг по оценке.
  • 12.2. Оценщик — член НП «Кадастр-оценка» не должен обслуживать при проведении одной оценки более одного заказчика, за исключением случая, когда несколько заказчиков совместно обратились к одному оценщику — члену НП «Кадастр-оценка» на основании взаимной договоренности.
  • 13. Оценочные услуги в других государствах
    13.1. Независимо от того, где оценщик — член НП «Кадастр-оценка» оказывает профессиональные услуги, в своем государстве или другом, этические нормы его поведения остаются неизменными.
  • 13.2. Для обеспечения качества профессиональных услуг, оказываемых в других государствах, член НП «Кадастр-оценка» должен знать и применять в своей работе международные стандарты оценочной деятельности, действующие в том государстве, в котором он осуществляет профессиональную деятельность.
  • 13.3. Оказывая профессиональные услуги в другом государстве, необходимо руководствоваться следующими правилами:
  • а) если этические нормы делового и профессионального поведения, установленные в государстве, в котором член НП «Кадастр-оценка» оказывает профессиональные услуги, менее строгие, чем предусмотренные настоящими Правилами, необходимо руководствоваться настоящими Правилами;
  • б) если этические нормы деловой и профессионального поведения в государстве, в котором член НП «Кадастр-оценка» оказывает профессиональные услуги, более строгие, чем предусмотренные настоящими Правилами, член НП «Кадастр-оценка» обязан руководствоваться этическими нормами, принятыми в этом государстве;
  • в) если международные этические нормы делового и профессионального поведения оценщика превышают требования настоящих Правил, член НП «Кадастр-оценка» обязан руководствоваться международными нормами с учетом положений настоящей статьи.
  • 14. Заключительные положения
    14.1. Соответствие норм поведения, изложенных в настоящих Правилах, международным нормам профессионального поведения основано на международных этических нормах, разработанных международными профессиональными организациями.
  • 14.2. Настоящие Правила вступают в силу с момента их утверждения Правлением НП «Кадастр-оценка».
  • 14.3. Все изменения и дополнения к настоящим Правилам действительны только с момента их утверждения Правлением НП «Кадастр-оценка».

  •  



  • На главную